Са доласком детета у породицу пре свакеродитељи имају вишегодишње питање: где сада живети. Наравно, за велику породицу потребно је много више простора. Али где могу добити новац за куповину новог стана? За данас је могуће издати хипотеку и примати становање у ратама у готово свим кредитним институцијама. Међутим, чак ни ови услови не дозвољавају многим руским грађанима да изврше иницијалну исплату једном. То не значи да се треба очајати, јер данас постоје посебни услови који омогућавају породицама да добију велики животни простор по најнижој каматној стопи. Преференцијални кредити за велике породице ће вам омогућити да брзо и брзо добијете новац.
Породица се сматра великом породицом, у којојобразовао најмање три дјеце млађег доба. Такви грађани могу тражити одређене користи од државе, укључујући и бонус програме за становање. На пример, данас постоји хипотека, која подразумијева државну подршку. Међутим, на савезном и регионалном нивоу постоје и други програми.
У 2005. години, програм "Аффордаблестановање ". Ако је породица у том тренутку имала времена да стоји у реду, данас се трећина трошкова стана може надокнадити на трошак државе. Ако се од 2005. године у породицу појави још једно дете, износ буџетских средстава ће се повећати за још 18%. Сходно томе, за такве кредите и не би требало бити додатних провизија, а каматна стопа неће се повећавати годишње. Такође треба узети у обзир да преференцијални програм претпоставља коришћење материнског капитала као почетни допринос или за отплату одређеног износа позајмљивања.
Постоји и бројна хипотекапрограме и зајмове великим породицама за изградњу, који обезбеђују ратове до 30 година. Међутим, под условима таквог позајмљивања, каматна стопа ће бити знатно већа, а почетна рата ће такође бити плаћена приликом обраде докумената.
У неким ситуацијама, део кредита може битида се исплати, добивши субвенцију из локалног буџета. Понекад износ субвенције може достићи до 100%. Међутим, то је могуће само ако породица добије статус "Потреба за побољшањем животног простора." Такође постоји велики број банака у којима можете поднијети захтјев за кредит великим породицама за аутомобил по смањеној цијени.
Поред тога, многи данаси даље стоје на линији да примају свој дом из државе. У том случају, требало би да се обратите локалним властима како бисте добили до 50% просјечне цијене стана који се изнајмљује.
Ако је један од супружника у војној служби, вреди размислити о дизајну војне хипотеке.
Издати меки зајам великим породицамаза становање, нарочито супружници морају потврдити свој тренутни статус. После њих је неопходно припремити документа која ће одговарати чињеници да заиста требају боље услове становања. Да бисте то урадили, морате се обратити локалној влади и добити папир, који ће одредити одређене параметре стана. Сходно томе, ако једна особа има премало квадратних метара, онда таква породица може тражити субвенције. Узима се у обзир и техничко стање стана.
Међутим, треба имати у виду да је брачни пар и децаморају бити неопходно регистровани у региону у којем желе да добију кредит. Пре узимања зајма, велика породица мора припремити копије свих докумената, оригиналних рођених за децу, као и регистрације брака. Поред тога, потребно је водити рачуна о документима који ће потврдити расположиви приход у породици. Ако планирате да користите свој матерински капитал, потребно је да са собом унесете оригиналне документе и направите им фотокопију.
Да бисте добили хипотеку за куповину стана, морате се придржавати одређених услова.
Пре свега, пар мора да се региструјеосигурање куће и живота. Такође, у зависности од изабраног програма, можда ћете морати да платите почетну рату у износу од 10 до 30% укупних трошкова изабраног стана. У неким банкарским институцијама, приликом регистрације кредита за велику породицу, дозвољен је залог у облику сопственог стана.
Такође је важно напоменути да је у 2015. години постојала анова варијанта хипотекарних кредита са стопом од 13%. Овај програм се рачуна за 1 годину. Да бисте постали члан, морате издати уговор о кредиту за куповину стамбеног простора у Санкт Петербургу и Москви, трошкови који ће бити у распону од 8 милиона рубаља. Уколико се уговори у другим регионима, трошкови могу бити до 3 милиона рубаља. Истовремено, зајмопримци су обавезни да плате најмање 20% трошкова стамбеног простора. Трајање таквих кредита је до 362 месеца.
До данас, савезни закон, којисе односи на преференцијалну хипотеку, и даље се разматра. Одређени програми не постоје у овој сфери. Међутим, постоје посебне државне субвенције које се могу користити за добијање бенефиција за станове. Ови услови могу се значајно разликовати у зависности од региона пребивалишта супружника, као и од банке кредита.
По правилу, таква хипотека је формализованаприлично брзо (у року од неколико дана). У том случају можете са собом донијети пуномоћнике у којима родитељи једног од супружника или обоје могу дјеловати.
Међутим, треба имати у виду да саме банке нисуПредвиђене су хипотекарне накнаде за велике породице. Све ово се обавља искључиво на рачун државе. Међутим, постоје државне банкарске структуре које су већ развиле сопствене програме за помоћ породицама са пуно дјеце: Сбербанк и АХМЛ. Размотримо их детаљније.
Према условима ове организације, за преференцијалнукредите могу израчунати они који желе да користе матерински капитал као један од доприноса за кредитирање. У овом случају, годишња каматна стопа ће бити минимална - 9,5%. Прва уплата може бити до 15% од укупне цијене за одабрани стан. Кредит се нуди 30 година.
Главна предност овог програма је да у случају појављивања новог детета у породици током периода отплате кредита могуће је пренети рок плаћања камате.
Такође, "Сбербанк" дозвољавако-зајмодавци, који могу дјеловати као родитељи супружника. Захваљујући томе, могуће је повећати збир месечних прихода потребних за одобравање кредита за велику породицу.
Ово је још једна државна организација која помаже у добијању новца за купњу стана под најповољнијим условима.
У оквиру овог програма стопа ће бити 12%годишње. Међутим, може се повећати у зависности од износа учешћа. Такође, комисија ће се повећати ако супружници одбију пријаву за животно осигурање и становање. У овом случају, каматна стопа ће бити најмање 20%.
Као паре, новац се може примити од државе након рођења детета.
Да бисте добили кредит за велику породицуОва организација такође треба да организује осигурање. У овом случају каматна стопа на зајам износиће 13,5%. Износ кредита може бити од 300 хиљада до 15 милиона.
Такође, под условима банке, неопходно је дати жиранта.
Кредит се може отплатити унапред.
Пре него што узмете новац из банке, требатеузети у обзир неколико нијанси. Прво, максимални износ кредита се увек обрачунава на основу података о бонитету супружника. Такође, узима се у обзир и број деце у породици, јер што више њих више родитељи морају трошити на њих.
Неопходно је обратити пажњу на условекредити, који су написани у "малој штампи". По правилу, банка одбија провизију за услугу, као и за додатне опције које се аутоматски повезују након потписивања уговора.
Неке банке пружају своје специјалисте,што чини оцјену становања. Међутим, не радујте се томе. Чињеница је да понеки процјењивачи свјесно подцјењују стварну вриједност стана, тако да банка може дати мању количину новца.
Пре потписивања било ког документа,Што се тиче зајма новца, потребно је поново размишљати. Прво, морате стварно проценити своју солвентност. Ако постоји ризик да ће се један од супружника смањити на послу, онда је то посљедица. У случају закаснелог плаћања месечних плаћања, комисија ће слиједити. Друго, потребно је детаљно проучити информације о одабраној банци. Ако се недавно отвори и ради само у једном граду, онда постоји ризик да ће банкротирати.
Креда за велику породицу је безусловнапомоћ за супружнике који сањају одвојено или више станова. Данас држава нуди популацији огроман број програма додатних субвенционисаних субвенција. Због тога је вредно пажљиво проучити ове услове и изабрати најповољнију опцију. Вриједност посјете је локална самоуправа.
</ п>
