Власништво над земљиштем сматра се најкомплетнијом правном категоријом. Према Грађанском законику, законити поседник имовине може располагати, поседовати и користити.
Односи који се јављају у вези са налогом,поседовање, коришћење земљишта уређују цивилне норме и прописи ЗК. У овом случају, концепти који се користе у Грађанском законику сматрају се основним. Законодавство о земљи сматра да је институција имовине, не може искључити било коју одредбу која се односи на права законског власника.
Земљиште се сматра посебном правном категоријом. Из разумевања ове чињенице слиједе одредбе грађанског законодавства о могућностима и посебностима уређења односа који се односе на овај објекат. Према чл. 209 КЗ (став 3), коришћење, одлагање, као и поседовање земљишта је бесплатан, уколико то не штети природи, не нарушава интересе других лица.
Предвиђене су одредбе које уређујуГК. Постојеће законодавство признаје да држава поседује и користи земљиште, као и друге природне ресурсе које нису у власништву грађана, општина или организација. Ова одредба је садржана у члану 214. Цивилног законика (став 2). Недавно је државна имовина била искључиво дистрибуирана подземним, водним објектима, земљиштем, дивљини и шуми. Веровало се да у земљи нико, осим власти, не може бити њихов законити власник. Искључиво право власништва над државом такође је значило да не могу постојати никакви предмети који никоме нису припадали, односно без власника. Тренутно постоје различита правила и прописи.
Земље које припадају Руској Федерацији сусавезна имовина. У међувремену, постоје територије које су искључиво у региону. У овом случају говоре о државној имовини предмета Руске Федерације. У члану 16 ЛК предвиђа да се питање разграничења јавног власништва је дозвољено директно закона и осталих прописа. У складу са чл. 17 (тачка 1), следеће се класификују као савезна имовина:
У оквиру државне имовине региона постоје следеће области:
РФ - држава у којој је строго обелодањенанадлежности савезних, регионалних и локалних власти. Закон предвиђа питања која се односе на заједничку надлежност. Међутим, у погледу поседовања, одлагања, коришћења имовине која припадају субјектима сваког нивоа, постоје јасне границе и посебна правила.
Опћинска имовина земљишта се јавља у тренутку регистрације од стране овлашћеног лицатела. Акти Владе су основа за овај поступак. Они одобравају посебне листе, које укључују парцеле општинске имовине. Последње се појављују у разграничавању територија. Поред тога, Мувласништво над земљиштем стиче се на основу неколико судских одлука које су ступиле на снагу. Посебно говоримо о резолуцијама које су усвојене у споровима о разграничавању територија.
Садашње законодавство предвиђа муниполарно власништво над земљиштем:
У нормативним актима, обезбеђују се и друге категорије додела, поседовања, употребе, које МО може да реализује. Конкретно, власништво општинског земљишта појављује се у односу на оне које није обезбедило приватнолица додељених прије разграничења територија. Да би се осигурало развој Министарства одбране, може се пребацити на подручја која припадају Руској Федерацији или њеном региону, укључујући и оне изван административне јединице.
Ограничења МО одређују се савезним и регионалним законима. Ово узима у обзир историјске и друге локалне традиције. Територија МИ може укључивати сеоске или градско насеље. У границама административне јединице,да присуствују областима неопходним за развој насеља, рекреативних зона. Осим тога, земљиште укључује јавно земљиште. Међу њима су, између осталог, и шумски тракти, ливаде и друго. Градско насеље у складу са законом могу бесплатно добити додатне територије.
У градовима са федералним значајем у разграничењу територија право општинске имовине се не појављује. За њих се утврђују посебна правила. Карактеристике правног режима настају због чињенице да градови савезног значаја сматрају се независним субјектима Руске Федерације. Сходно томе, регионална правила се односе на њих. Право општинске имовине у овим ентитетима се јавља у процесу преноса средстава на административне јединице лоциране унутар њихових граница, у складу са локалним законима.
Власништво над општинским земљиштем појављује се у односу на територију која јепризнат као додељен МО, на основу не само федералног, већ и регионалног законодавства. Што се тиче основа за стицање релевантних законских могућности, требало би рећи да се простире на објекте без власника, које су легитимни власници одбили.
У име општине, право власникаспровести локалне власти. У случајевима утврђеним законом, друга лица могу постати овлашћена лица. На примјер, у име општине, право власништва може извршити институција. Територије које припадају МО могу се пренијети на организације, грађане, локалне власти, непрофитне структуре, јединствена предузећа.
У законодавству,признаје се не само државно и општинско власништво над земљиштем. Као друга категорија ентитета која имају могућност да поседују, користе, располажу доделама, правно лице и грађани делују. Норме успостављају основу за приватну имовину. Сва правна лица и грађани имају једнак приступ стицању територија. У правном режиму парцела у власништву ових ентитета, не постоје разлике у садржају овлашћења којима су им додијељене. Приватно власништво, располагање, коришћење могу спровести стране организације и грађани, као и лица која немају држављанство.
Да бисте обезбедили сајт власништву, то не значине мора имати ограничења или оптерећења. Поред тога, територија не треба повући из промета. Такво земљиште, у складу са чланом 27 Цивилног законика (К.2), не може бити предмет трансакција предвиђених грађанским нормама. Појединачним територијама, ограниченим у промету, такође није дата индивидуална поседа, одлагање, употреба. Изузеци могу бити случајеви утврђени законом. Категорије конфискованих и ограничених територија су присутне у члану 27 ЗК (ставови 4 и 5).
Да добије доделу у имовини, он морапренети у категорију за коју се примењују општа правила за стицање права. Неке доделе могу бити у посједу, кориштењу или поседовању организација или грађана који подлежу одређеном правном режиму. Право власништва могу самостално извршити субјекти, као и заједно са другим особама.
Тренутно, домаће законодавствојасно регулише права власника земљишта. Територије, које управљају, поседују, користе субјекти, спадају у категорију некретнина. Извођење било каквих трансакција са њима подлеже регистрацији. Као доказ о власништву стоји потврда. Издаје се након што се релевантне информације о објекту унесу у један регистар.
</ п>
